«أراضي دبي»: 64 مؤشراً لتصنيف المباني في الإمارة

ذكرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن عدد المؤشرات التي يتم تصنيف المباني في الإمارة على أساسها يبلغ 64 مؤشراً، أبرزها الموقع والمساحة، فضلاً عن الخدمات والصيانة، لافتة إلى أن مشروع تصنيف المباني الذي تعمل الدائرة عليه حالياً يعتمد نظام النجوم ابتداء من نجمة واحدة وصولاً إلى خمس نجوم.

وقال مدير إدارة أول إدارة الشؤون الفنية في «أراضي دبي»، محمد الدح، إن «هذا المشروع سيغذي جميع قطاعات الدائرة بالبيانات اللازمة بدءاً من مؤشر الإيجارات إلى التقييم العقاري وحتى النزاعات الايجارية»، مشيراً إلى أن «المشروع سيسهم في تحديد الإيجارات حسب جودة المبنى».

وأضاف الدح لـ«الإمارات اليوم»، أن «التصنيف يسهم في ضبط السوق العقارية بشكل أكبر، كما يدعم مؤشر الإيجارات بأرقام دقيقة حول جميع عقارات دبي، فضلاً عن أنه يؤسس لتكوين قاعدة بيانات متكاملة لكل مبنى للاستفادة منها في مجالات عدة، منها التقييم العقاري للمباني، إضافة إلى وضع متوسطات للقيم الإيجارية للوحدات السكنية».

وبين أن «المشروع يهدف إلى تسجيل الوحدات والمباني غير المسجلة في قاعدة بيانات الدائرة، وإدراج العقارات القديمة الموجودة خارج مناطق التملك الحر، علاوة على الاستجابة لمتطلبات المتعاملين بسرعة وسهولة»، مشيراً إلى أن «العمل في المشروع يسير وفق الخطط الموضوعة، حيث تم الانتهاء من منطقة ديرة في نوفمبر 2016، كما أنه منذ ذلك الحين يتم العمل في منطقة بر دبي حتى الآن».

وأوضح أن «عدد العقارات التي تم حصرها من خلال المشروع حتى 20 أغسطس الماضي بلغ 55 ألف فيلا، و30 ألف مبنى، إضافة إلى 10 آلاف أرض فضاء، وذلك بعد حصر الأملاك في المناطق المخصصة لمواطني الدولة ودول مجلس دول التعاون الخليجي».

يشار إلى أن مشروع تصنيف المباني المتوقع الانتهاء منه بحلول العام المقبل يركز على جمع معلومات دقيقة حول العوامل المؤثرة في سعر تأجير الوحدات السكنية داخل المبنى.